(5 370 Mulsannais, 1 525 ha dont 679 de bois), 12 km au SSE du Mans, est sur la N138 vers Tours, dans l’agglomération du Mans Métropole. Le territoire communal, assez boisé, abrite la moitié du fameux circuit automobile du Mans, dont le «virage de Mulsanne» et, sur la D338, la «ligne droite des Hunaudières» sont des lieux de référence. Au nord à la limite du Mans, château des Hunaudières, centre commercial de l’Arche et terrains de sports. L’habitat se disperse dans la partie sud, hors des bois. La commune est dotée d’un collège public. La commune n’avait que 700 hab. en 1954 et a crû sensiblement entre 1970 et 1990; sa population a fluctué ensuite, avec un solde de +70 hab. depuis 1999.

Parmi les activités principales, atelier de mécanique Sogameca (65 sal.), imprimerie ITF (Trémoulat-Fouquet, 85 sal.), menuiserie métallique Lory (25 sal.), matériel agricole Dairon (Hydro Prat, 20 sal.); magasins Leroy-Merlin (170 sal.) et But (80 sal.), supermarché Carrefour (25 sal.); Mulsanne accueille aussi le club sportif du Mans Union Club (MUC, 75 sal.), et une maison de retraite de l’Orée des Pins (Mapa, 25 sal.), ainsi que le golf du Mans.